ガイアファンディング2018年度の運用実績！1年間投資した結果と利益、特徴と考察

ガイアファンディングは透明性の高いアメリカ不動産市場に投資ができ、尚且つ長年実績ある不動産事業社に融資を行う事により、将来性のあるエリアや需要の高い物件、好立地エリアへの投資などさらに厳しい評価を通った案件のみを投資家の皆様にご提供と大体的に宣伝していました。

ところが2018年11月22日に突如何の脈絡もなく全ファンド延滞が発生

訳が分からない状態になっています。

そんな2018年を振り返りつつ1年の投資運用実績を公開したいと思います。

ガイアファンディング　2018年の運用実績公開、利益はどのくらいになっていたのか？

2018年1月：カリフォルニアローンファンド22号の運用が終わり、償還された10万円を成立ローン総額50億円突破記念ローンファンド3号に再投資、追加で3万円を入金させサンフランヒルズローンファンド5号に投資。

さらに、テキサスロジスティクスファンド2号に10万円追加投資。

2018年8月：成立ローン総額50億円突破記念ローンファンド3号が運用終了した資金を使ってテキサスレジャーパーキングファンド5号に再投資。

年間の利益、税引き前の分配金が15479円になり、年利が7％になっています。

今後ガイアファンディングはマネオから撤退しフェードアウトしサービス終了へ

不安がありますが、

と比べると元本回収の可能性が比較的高いような気もします。

私が投資している案件の 貸付終了予定日を調べてみたら以下の通り。

2019年の3月及び4月ごろに何かしらのアクションがありそうです。

ガイアファンディングは一連の事柄が終わったらフェードアウトしサービス終了するとの発表をされています。

何事もなく、元本が無事100％棄損することなく戻って来る事を願って待っていようと思います。

高利回りに惑わされないように。

ガイアファンディングも10％もの利回りを誇っていました。

アメリカだから大丈夫と考えずに高利回りのリスクを正しく理解した方がよさそうです。

また、ガイアファンディングのスキームは

投資家→マネオマーケット→ガイアファンディング→海外子会社→関連会社→米国関連会社→最終貸付先

と複雑化されて、どこでおかしくなってしまったのかわからないものになってしまっています。

ガイアファンディングはこれ自体を隠していたわけだが・・・。

なんにせよ、投資である以上、銀行預金と違い元本の保証がありません。

だからこそリスクとリターンを常に考えて行動しましょう。

また、ソーシャルレンディングは数ある投資商品の中では、まだ出来上がって間もない、赤ちゃんみたいな存在です。

法整備もろくに進んでいない中、ルール作りを待ってからソーシャルレンディングに参加してもＯＫなんじゃないかなと最近思うようになりました。

しかし、先行者冥利という言葉の通り、高齢化が叫ばれる日本の中で2%からの利回りが一般投資家に紹介できる案件なんて早々ありません。

ソーシャルレンディングのリスクを勉強し、金融リテラシ―を身に着けるにもいい機会かもしれません。

おすすめソーシャルレンディング会社は限られている。

出来上がって間もない新しい投資のなかで、損を出さずに10年、20年、30年と長い間、我々の資産運用のお手伝いができるソーシャルレンディング会社は意外に少ないのが現状です。

私も実際に利用して、これは絶対おすすめだといえる会社を紹介します。