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【オーナーズブック】抽選方式の墨田区マンション用地第2号第1回に初参加!!

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【オーナーズブック】抽選方式の墨田区マンション用地第2号第1回に初参加!!
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ちょっとあれから考えを改め、少額ですが、1万円を振り込み当たったらラッキー的なくじ運な抽選方式で祭りに参加したいと思い、今回【墨田区マンション用地第2号第1回】に応募してみることにしました。

祭り騒ぎに参加したい。

信頼あるオーナーズブックに投資機会を奪われるのはナンセンス。

まぁ、少額の1万円ですし、消えてなくなるわけじゃないわけですしね。

墨田区マンション用地第2号第1回ファンドの概要

貸付先 株式会社カワムラ建設
買付金額 6500万円
予定利回り 4.5%
予定運用期間 13ヶ月
担保 あり
担保物件の評価額 8160万円
資金用途 資金使途についての定めなし
返済原資 本物件の売却を想定

担保としている土地は墨田区江東橋の月極駐車場でマンション用地であるとしています。

しかし、どこをどう見ても、担保物件の土地の面積が記載していないのが懸念材料ですね。

多分これは貸付先が公に公開したくないという理由からだと思いますが、我々投資家から見てみるとちょっとリスクではあるんですよね。

もう少し、公表してもいいんじゃないかなとは思うんですが、オーナーズブック側のこれまでの信頼性か考えると、そんなにリスクなないんじゃないかと思ってしまいます。

管理人
こういう考えが危ないとは思っていても、祭りには参加したい。

ロケーションも墨田区江東橋が低リスク

スポンサークレジットは平成26年9月2日設立間もないのがちょっと中規模のリスクといやリスクですけど・・・。

月極駐車場という事でグーグルマップで調べてみたら下記の様にヒットしました。

管理人
この中に該当する案件があるのかな

公示地価を調べてみると

  • 錦糸町駅周辺で161万円/㎡
  • 猿江親水公園近辺で73万5千円/㎡
担保の土地がないので調べようがないにゃ
物知りねこさん

リスクがどの程度の物中の不明な点が多々あるけど、ここはオーナーズブックを信頼して抽選に参加してみることにしてみました。

15時現在、募集金額6500万円のうち、申し込み総額が3億1346万円になっています。

482%もの資金が集中しています。

当選確率2割になってるにゃ!!
物知りねこさん
管理人
こりゃまず当たらないな

(›´ω`‹ ){げっそり・・・。

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